Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurhof 8

7909AD Hoogeveen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.293
+5,0%
[ € 208.818 – € 265.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.729[ € 221.093 – € 244.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.947[ € 229.716 – € 253.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurhof 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.293 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,4%
+€ 11.28712 maanden +5,0%
+€ 2.53112 mnd vs. NL +1,1%
Pasteurhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.293 voor Pasteurhof 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurhof 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.947. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.293.

Verwachte verkoopprijs Pasteurhof 8
€ 241.947[ € 229.716 – € 253.895 ]
Verkoper houdt over€ 238.036−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.936+€ 6.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurhof 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurhof 8
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 232.729[ € 221.093 – € 244.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurhof 8 adviseren wij in een bod van € 241.947, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.729 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.293+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.947+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.044+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 232.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurhof 8 in Hoogeveen bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 237.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.293
Verwachte verkoopprijs€ 241.947
Verwachte vraagprijs€ 232.729
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolffstraat 19, 7909EJ Hoogeveen
Kolffstraat 19
1982 · 65 m²
€ 221.608
Straatbeeld van Bethesdastraat 89, 7909BC Hoogeveen
Bethesdastraat 89
1973 · 132 m²
€ 328.740
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 316.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonvelde-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pasteurhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurhof 8 in Hoogeveen.

Wat is Pasteurhof 8 in Hoogeveen waard?
Pasteurhof 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.293 (bandbreedte € 208.818 – € 265.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurhof 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Pasteurhof 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 232.729 (bandbreedte € 221.093 – € 244.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurhof 8 in Hoogeveen?
Voor Pasteurhof 8 adviseren wij een bod van € 241.947 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurhof 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurhof 8 in Hoogeveen bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurhof 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurhof 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurhof 8 ligt rond € 237.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurhof 8?
Huishoudens in de buurt van Pasteurhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.