Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen

Woningwaarde Jennerstraat 13

7909AB Hoogeveen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.021
+4,3%
[ € 278.978 – € 355.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.878[ € 296.284 – € 327.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.248[ € 306.061 – € 338.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Jennerstraat 13 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.021 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds juli +0,4%
+€ 13.10212 maanden +4,3%
+€ 2.36712 mnd vs. NL +0,8%
Jennerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.021 voor Jennerstraat 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jennerstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.248. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 317.021.

Verwachte verkoopprijs Jennerstraat 13
€ 322.248[ € 306.061 – € 338.279 ]
Verkoper houdt over€ 317.453−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.843+€ 8.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jennerstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Jennerstraat 13
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 311.878[ € 296.284 – € 327.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jennerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 322.248, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.878 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.021+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.248+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.360+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jennerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 311.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jennerstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 317.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jennerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.021
Verwachte verkoopprijs€ 322.248
Verwachte vraagprijs€ 311.878
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen
Mantinghstraat 87
1979 · 119 m²
€ 292.750
Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 283.471
Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 277.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.021 ligt Jennerstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonvelde-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jennerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jennerstraat 13 in Hoogeveen.

Wat is Jennerstraat 13 in Hoogeveen waard?
Jennerstraat 13 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.021 (bandbreedte € 278.978 – € 355.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jennerstraat 13 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Jennerstraat 13 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 311.878 (bandbreedte € 296.284 – € 327.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Jennerstraat 13 in Hoogeveen?
Voor Jennerstraat 13 adviseren wij een bod van € 322.248 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jennerstraat 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jennerstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jennerstraat 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jennerstraat 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jennerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Jennerstraat 13 ligt rond € 317.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jennerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jennerstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.