Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bethesdastraat 9, 7909BA Hoogeveen

Woningwaarde Bethesdastraat 9

7909BA Hoogeveen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.232
+5,0%
[ € 400.604 – € 509.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.518[ € 439.470 – € 485.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethesdastraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.232 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,4%
+€ 21.65412 maanden +5,0%
+€ 4.85712 mnd vs. NL +1,1%
Bethesdastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.232 voor Bethesdastraat 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethesdastraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.518. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.232.

Verwachte verkoopprijs Bethesdastraat 9
€ 461.518[ € 439.470 – € 485.730 ]
Verkoper houdt over€ 455.191−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.898+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.191

Wat is de vraagprijs?

Bethesdastraat 9 in Hoogeveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Bethesdastraat 9
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethesdastraat 9 adviseren wij in een bod van € 461.518, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.232+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.518+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.594+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethesdastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethesdastraat 9 in Hoogeveen bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 455.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethesdastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.232
Verwachte verkoopprijs€ 461.518
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwoldigerweg 12, 7908AD Hoogeveen
Zuidwoldigerweg 12
1977 · 138 m²
€ 480.769
Straatbeeld van Bethesdastraat 89, 7909BC Hoogeveen
Bethesdastraat 89
1973 · 132 m²
€ 328.740
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 316.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethesdastraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.232 duidelijk in het hogere segment van Schoonvelde-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bethesdastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen.

Wat is Bethesdastraat 9 in Hoogeveen waard?
Bethesdastraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.232 (bandbreedte € 400.604 – € 509.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen?
Bethesdastraat 9 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethesdastraat 9 in Hoogeveen?
Voor Bethesdastraat 9 adviseren wij een bod van € 461.518 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethesdastraat 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethesdastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Bethesdastraat 9 ligt rond € 455.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethesdastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bethesdastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.