Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavehof 8

7909AH Hoogeveen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.913
+5,0%
[ € 207.603 – € 264.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.446[ € 219.874 – € 243.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.466[ € 228.449 – € 252.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavehof 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.913 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.22112 maanden +5,0%
+€ 2.51612 mnd vs. NL +1,1%
Boerhaavehof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.913 voor Boerhaavehof 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavehof 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.466. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 235.913.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavehof 8
€ 240.466[ € 228.449 – € 252.496 ]
Verkoper houdt over€ 236.571−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.425+€ 6.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavehof 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavehof 8
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 231.446[ € 219.874 – € 243.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavehof 8 adviseren wij in een bod van € 240.466, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.446 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.913+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.466+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.489+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavehof 8 zal in bij een vraagprijs van € 231.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavehof 8 in Hoogeveen bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 235.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavehof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.913
Verwachte verkoopprijs€ 240.466
Verwachte vraagprijs€ 231.446
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolffstraat 19, 7909EJ Hoogeveen
Kolffstraat 19
1982 · 65 m²
€ 221.608
Straatbeeld van Bethesdastraat 89, 7909BC Hoogeveen
Bethesdastraat 89
1973 · 132 m²
€ 328.740
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 316.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavehof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonvelde-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boerhaavehof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen.

Wat is Boerhaavehof 8 in Hoogeveen waard?
Boerhaavehof 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.913 (bandbreedte € 207.603 – € 264.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 231.446 (bandbreedte € 219.874 – € 243.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavehof 8 in Hoogeveen?
Voor Boerhaavehof 8 adviseren wij een bod van € 240.466 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavehof 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavehof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavehof 8 ligt rond € 235.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavehof 8?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavehof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.