Huiswaardemeter

Woningwaarde Dunanthof 10

7909AL Hoogeveen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.404
+5,0%
[ € 209.796 – € 267.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.838[ € 222.146 – € 245.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.059[ € 230.810 – € 255.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunanthof 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.404 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,4%
+€ 11.34012 maanden +5,0%
+€ 2.54312 mnd vs. NL +1,1%
Dunanthof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.404 voor Dunanthof 10 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunanthof 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.059. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.404.

Verwachte verkoopprijs Dunanthof 10
€ 243.059[ € 230.810 – € 255.106 ]
Verkoper houdt over€ 239.135−€ 3.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.070+€ 7.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dunanthof 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Dunanthof 10
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 233.838[ € 222.146 – € 245.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunanthof 10 adviseren wij in een bod van € 243.059, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.838 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.404+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.059+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.212+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunanthof 10 zal in bij een vraagprijs van € 233.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunanthof 10 in Hoogeveen bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 238.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunanthof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.404
Verwachte verkoopprijs€ 243.059
Verwachte vraagprijs€ 233.838
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolffstraat 19, 7909EJ Hoogeveen
Kolffstraat 19
1982 · 65 m²
€ 221.608
Straatbeeld van Bethesdastraat 89, 7909BC Hoogeveen
Bethesdastraat 89
1973 · 132 m²
€ 328.740
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 316.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dunanthof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonvelde-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dunanthof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunanthof 10 in Hoogeveen.

Wat is Dunanthof 10 in Hoogeveen waard?
Dunanthof 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.404 (bandbreedte € 209.796 – € 267.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dunanthof 10 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Dunanthof 10 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 233.838 (bandbreedte € 222.146 – € 245.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunanthof 10 in Hoogeveen?
Voor Dunanthof 10 adviseren wij een bod van € 243.059 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunanthof 10 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dunanthof 10 in Hoogeveen bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunanthof 10 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunanthof 10 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunanthof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Dunanthof 10 ligt rond € 238.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dunanthof 10?
Huishoudens in de buurt van Dunanthof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.