Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweitzerstraat 1-204

7909AV Hoogeveen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.254
+5,0%
[ € 239.584 – € 304.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.864[ € 254.471 – € 281.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.716[ € 262.869 – € 290.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.254 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.103Sinds september +0,4%
+€ 12.95012 maanden +5,0%
+€ 2.90412 mnd vs. NL +1,1%
Schweitzerstraat 1-204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.254 voor Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.716. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.254.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 1-204
€ 276.716[ € 262.869 – € 290.538 ]
Verkoper houdt over€ 272.422−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.400+€ 7.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 1-204
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 267.864[ € 254.471 – € 281.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 1-204 adviseren wij in een bod van € 276.716, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 267.864 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.254+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.716+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.552+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 1-204 zal in bij een vraagprijs van € 267.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 272.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 1-204

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.254
Verwachte verkoopprijs€ 276.716
Verwachte vraagprijs€ 267.864
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 17-009, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 17-009
2010 · 38 m²
€ 115.647
Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 15-002, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 15-002
2013 · 38 m²
€ 98.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerstraat 1-204 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonvelde-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 1-204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen.

Wat is Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen waard?
Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.254 (bandbreedte € 239.584 – € 304.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 267.864 (bandbreedte € 254.471 – € 281.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen?
Voor Schweitzerstraat 1-204 adviseren wij een bod van € 276.716 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 1-204 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 1-204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 1-204 ligt rond € 272.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 1-204?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 1-204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.