Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweitzerstraat 50

7909AX Hoogeveen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.079
+4,3%
[ € 329.190 – € 418.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.332[ € 362.960 – € 401.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.079 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds juli +0,4%
+€ 15.45912 maanden +4,3%
+€ 2.79212 mnd vs. NL +0,8%
Schweitzerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.079 voor Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.332. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.079.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 50
€ 380.332[ € 362.960 – € 401.166 ]
Verkoper houdt over€ 374.898−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.089+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.898

Wat is de vraagprijs?

Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Schweitzerstraat 50
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 380.332, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.079+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.332+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.349+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.079
Verwachte verkoopprijs€ 380.332
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Straatbeeld van Rijn 9, 7908HR Hoogeveen
Rijn 9
1998 · 104 m²
€ 277.598
Straatbeeld van Schelde 19, 7908HW Hoogeveen
Schelde 19
1995 · 122 m²
€ 358.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 374.079 duidelijk in het hogere segment van Schoonvelde-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen.

Wat is Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen waard?
Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.079 (bandbreedte € 329.190 – € 418.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen?
Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen?
Voor Schweitzerstraat 50 adviseren wij een bod van € 380.332 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 50 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 50 ligt rond € 374.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.