Huiswaardemeter

Woningwaarde Curiestraat 185

7909GG Hoogeveen

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.592
+5,0%
[ € 145.721 – € 185.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.391[ € 154.271 – € 170.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.856[ € 160.288 – € 177.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Curiestraat 185 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.592 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,4%
+€ 7.87712 maanden +5,0%
+€ 1.76712 mnd vs. NL +1,1%
Curiestraat 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.592 voor Curiestraat 185 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curiestraat 185 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.856. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.592.

Verwachte verkoopprijs Curiestraat 185
€ 168.856[ € 160.288 – € 177.161 ]
Verkoper houdt over€ 165.749−€ 3.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.383+€ 5.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curiestraat 185 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Curiestraat 185
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 162.391[ € 154.271 – € 170.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curiestraat 185 adviseren wij in een bod van € 168.856, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 162.391 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.592+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.856+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.299+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curiestraat 185 zal in bij een vraagprijs van € 162.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curiestraat 185 in Hoogeveen bedragen € 875 per maand bij een woningwaarde van € 165.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 810
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 875
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curiestraat 185

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.592
Verwachte verkoopprijs€ 168.856
Verwachte vraagprijs€ 162.391
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolffstraat 19, 7909EJ Hoogeveen
Kolffstraat 19
1982 · 65 m²
€ 221.608
Straatbeeld van De Kiel 1, 7908LB Hoogeveen
De Kiel 1
1983 · 84 m²
€ 146.012
Straatbeeld van De Oostmaden 11, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 11
1984 · 94 m²
€ 464.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.592 is Curiestraat 185 een van de meer betaalbare woningen in Schoonvelde-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Curiestraat 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curiestraat 185 in Hoogeveen.

Wat is Curiestraat 185 in Hoogeveen waard?
Curiestraat 185 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.592 (bandbreedte € 145.721 – € 185.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curiestraat 185 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Curiestraat 185 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 162.391 (bandbreedte € 154.271 – € 170.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Curiestraat 185 in Hoogeveen?
Voor Curiestraat 185 adviseren wij een bod van € 168.856 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curiestraat 185 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Curiestraat 185 in Hoogeveen bedragen € 875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 810 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curiestraat 185 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curiestraat 185 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 7.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curiestraat 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Curiestraat 185 ligt rond € 165.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curiestraat 185?
Huishoudens in de buurt van Curiestraat 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.