Woningwaarde Nijstad 14

7909HS Hoogeveen

334 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 3.334Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.113.586

+5,0%

[ € 979.956 – € 1.247.216 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.105.831[ € 1.050.539 – € 1.161.123 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.121.395[ € 1.065.247 – € 1.177.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijstad 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.586 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.513Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 52.96912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 11.87912 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Nijstad 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.586 voor Nijstad 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijstad 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.121.395. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.586.

Verwachte verkoopprijs Nijstad 14

€ 1.121.395[ € 1.065.247 – € 1.177.379 ]

Verkoper houdt over€ 1.107.810−€ 13.585 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.145.973+€ 24.578 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.121.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.335

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.107.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijstad 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.105.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Nijstad 14

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 1.105.831[ € 1.050.539 – € 1.161.123 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.311[ € 3.145 – € 3.476 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijstad 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.121.395, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.105.831 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.586+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.121.395+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.177.465+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijstad 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.105.831 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijstad 14 in Hoogeveen bedragen € 5.658 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.314.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.658/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.446

OZB€ 96

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.658

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.960.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijstad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte334 m²

Perceeloppervlakte1.408 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.586

Verwachte verkoopprijs€ 1.121.395

Verwachte vraagprijs€ 1.105.831

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nijstad

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nijstad besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.090 kWh/jr)Teruglevering(3.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nijstad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nijstad op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijstad 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.586 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Nijstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nijstad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijstad 14 in Hoogeveen.

Wat is Nijstad 14 in Hoogeveen waard?

Nijstad 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.586 (bandbreedte € 979.956 – € 1.247.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nijstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijstad 14 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Nijstad 14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 1.105.831 (bandbreedte € 1.050.539 – € 1.161.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijstad 14 in Hoogeveen?

Voor Nijstad 14 adviseren wij een bod van € 1.121.395 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijstad 14 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Nijstad 14 in Hoogeveen bedragen € 5.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.446 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijstad 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijstad 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 52.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijstad 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nijstad is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Nijstad 14 ligt rond € 1.113.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijstad 14?

Huishoudens in de buurt van Nijstad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nijstad heeft 23% van de woningen zonnepanelen.