Huiswaardemeter

Woningwaarde Echtenseweg 9

7909HV Hoogeveen

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.143
+5,0%
[ € 266.766 – € 339.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.208[ € 283.298 – € 313.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.160[ € 292.647 – € 323.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Echtenseweg 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.143 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,4%
+€ 14.41912 maanden +5,0%
+€ 3.23312 mnd vs. NL +1,1%
Echtenseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.143 voor Echtenseweg 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echtenseweg 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.160. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.143.

Verwachte verkoopprijs Echtenseweg 9
€ 308.160[ € 292.647 – € 323.451 ]
Verkoper houdt over€ 303.520−€ 4.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.473+€ 8.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echtenseweg 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Echtenseweg 9
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 298.208[ € 283.298 – € 313.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echtenseweg 9 adviseren wij in een bod van € 308.160, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.208 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.143+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.160+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.568+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echtenseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 298.208 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echtenseweg 9 in Hoogeveen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 303.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echtenseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.143
Verwachte verkoopprijs€ 308.160
Verwachte vraagprijs€ 298.208
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nijstad
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nijstad besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nijstad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nijstad op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toldijk 29, 7901TA Hoogeveen
Toldijk 29
1930 · 112 m²
€ 328.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.143 is Echtenseweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nijstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Echtenseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echtenseweg 9 in Hoogeveen.

Wat is Echtenseweg 9 in Hoogeveen waard?
Echtenseweg 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.143 (bandbreedte € 266.766 – € 339.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nijstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echtenseweg 9 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Echtenseweg 9 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 298.208 (bandbreedte € 283.298 – € 313.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Echtenseweg 9 in Hoogeveen?
Voor Echtenseweg 9 adviseren wij een bod van € 308.160 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echtenseweg 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Echtenseweg 9 in Hoogeveen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echtenseweg 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echtenseweg 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echtenseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nijstad is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Echtenseweg 9 ligt rond € 303.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echtenseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Echtenseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nijstad heeft 23% van de woningen zonnepanelen.