Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeklaan 8

9601BS Hoogezand

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.053
+13,2%
[ € 188.367 – € 239.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.707[ € 199.222 – € 220.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.489[ € 207.390 – € 229.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeklaan 8 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.053 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +1,0%
+€ 24.96912 maanden +13,2%
+€ 17.64412 mnd vs. NL +9,3%
Hoeklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.053 voor Hoeklaan 8 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeklaan 8 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.489. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.053.

Verwachte verkoopprijs Hoeklaan 8
€ 218.489[ € 207.390 – € 229.220 ]
Verkoper houdt over€ 214.836−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.009+€ 6.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeklaan 8 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeklaan 8
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 209.707[ € 199.222 – € 220.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeklaan 8 adviseren wij in een bod van € 218.489, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.707 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.053+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.489+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.413+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 209.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeklaan 8 in Hoogezand bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 214.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.053
Verwachte verkoopprijs€ 218.489
Verwachte vraagprijs€ 209.707
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thialflaan 24, 9601BW Hoogezand
Thialflaan 24
1961 · 94 m²
€ 240.228
Straatbeeld van Hoofdstraat 34d, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 34d
1980 · 66 m²
€ 179.693
Straatbeeld van Hoofdstraat 32, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 32
1980 · 62 m²
€ 184.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.053 is Hoeklaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeklaan 8 in Hoogezand.

Wat is Hoeklaan 8 in Hoogezand waard?
Hoeklaan 8 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.053 (bandbreedte € 188.367 – € 239.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeklaan 8 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoeklaan 8 in Hoogezand is in oktober 2026 € 209.707 (bandbreedte € 199.222 – € 220.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeklaan 8 in Hoogezand?
Voor Hoeklaan 8 adviseren wij een bod van € 218.489 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeklaan 8 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeklaan 8 in Hoogezand bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeklaan 8 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeklaan 8 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoeklaan 8 ligt rond € 214.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Hoeklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.