Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 58a

9601EJ Hoogezand

Te koop
71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.328
+12,2%
[ € 166.609 – € 212.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.041[ € 182.780 – € 202.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 58a in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 189.328 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds mei +1,0%
+€ 20.58212 maanden +12,2%
+€ 13.42612 mnd vs. NL +8,0%
Hoofdstraat 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.328 voor Hoofdstraat 58a in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 58a in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.041. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.328.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 58a
€ 193.041[ € 182.780 – € 202.020 ]
Verkoper houdt over€ 189.668−€ 3.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.052+€ 6.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.668

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 58a in Hoogezand staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 58a
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 293.794[ € 175.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 58a adviseren wij in een bod van € 193.041, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.328+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.041+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.693+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 58a zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 58a in Hoogezand bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 189.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 95.000€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 926
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.328
Verwachte verkoopprijs€ 193.041
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (13%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 195, 9601LN Hoogezand
Julianastraat 195
1955 · 120 m²
€ 319.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.328 is Hoofdstraat 58a een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 58a in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 58a in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 58a in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.328 (bandbreedte € 166.609 – € 212.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 58a in Hoogezand?
Hoofdstraat 58a in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 58a in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 58a adviseren wij een bod van € 193.041 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 58a in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 58a in Hoogezand bedragen € 1.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 926 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 58a in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 58a in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 20.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 58a ligt rond € 189.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 58a?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 58a besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.