Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 66e

9601EK Hoogezand

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.532
+13,2%
[ € 157.108 – € 199.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.033[ € 172.900 – € 191.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 66e in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.532 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +1,0%
+€ 20.82512 maanden +13,2%
+€ 14.71512 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdstraat 66e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.532 voor Hoofdstraat 66e in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 66e in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.033. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 178.532.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 66e
€ 182.033[ € 172.900 – € 191.100 ]
Verkoper houdt over€ 178.781−€ 3.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.824+€ 5.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 66e in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 66e
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 66e adviseren wij in een bod van € 182.033, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.532+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.033+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.135+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 66e zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 66e in Hoogezand bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 178.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 66e

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.532
Verwachte verkoopprijs€ 182.033
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 32, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 32
1980 · 62 m²
€ 184.167
Straatbeeld van Hoofdstraat 34d, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 34d
1980 · 66 m²
€ 179.693
Straatbeeld van Thialflaan 24, 9601BW Hoogezand
Thialflaan 24
1961 · 94 m²
€ 240.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.532 is Hoofdstraat 66e een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 66e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 66e in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 66e in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 66e in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.532 (bandbreedte € 157.108 – € 199.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 66e in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 66e in Hoogezand is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 66e in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 66e adviseren wij een bod van € 182.033 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 66e in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 66e in Hoogezand bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 66e in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 66e in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 20.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 66e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 66e ligt rond € 178.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 66e?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 66e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.