Woningwaarde Boermarkeweg 9

9414VK Hooghalen

202 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 1.687Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 340.692

+14,8%

[ € 299.809 – € 381.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 334.849[ € 318.107 – € 351.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 346.637[ € 329.241 – € 363.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Boermarkeweg 9 in Hooghalen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.692 (€ 1.687 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 44.04612 maanden +14,8%+14,8%

+€ 33.56812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Boermarkeweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.692 voor Boermarkeweg 9 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boermarkeweg 9 in Hooghalen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.692.

Verwachte verkoopprijs Boermarkeweg 9

€ 346.637[ € 329.241 – € 363.897 ]

Verkoper houdt over€ 341.574−€ 5.063 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.720+€ 9.083 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boermarkeweg 9 in Hooghalen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.658 per m².

Verwachte vraagprijs Boermarkeweg 9

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 334.849[ € 318.107 – € 351.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.658[ € 1.575 – € 1.741 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 642.716[ € 335.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boermarkeweg 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 346.637, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.849 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.692+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.637+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 363.969+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boermarkeweg 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 334.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boermarkeweg 9 in Hooghalen bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 340.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666

OZB€ 30

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boermarkeweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.692

Verwachte verkoopprijs€ 346.637

Verwachte vraagprijs€ 334.849

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtLaaghalen→

PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laaghalen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.870 kWh/jr)Elektriciteit(4.870 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

C (15%)

D (23%)

G (31%)

Wonen in Laaghalen

Laaghalen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg5,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.692 is Boermarkeweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Laaghalen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boermarkeweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boermarkeweg 9 in Hooghalen.

Wat is Boermarkeweg 9 in Hooghalen waard?

Boermarkeweg 9 in Hooghalen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.692 (bandbreedte € 299.809 – € 381.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laaghalen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boermarkeweg 9 in Hooghalen?

De verwachte vraagprijs van Boermarkeweg 9 in Hooghalen is in augustus 2026 € 334.849 (bandbreedte € 318.107 – € 351.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.687.

Hoeveel moet ik overbieden op Boermarkeweg 9 in Hooghalen?

Voor Boermarkeweg 9 adviseren wij een bod van € 346.637 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boermarkeweg 9 in Hooghalen?

De geschatte bruto maandlasten van Boermarkeweg 9 in Hooghalen bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boermarkeweg 9 in Hooghalen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boermarkeweg 9 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 44.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boermarkeweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laaghalen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Boermarkeweg 9 ligt rond € 340.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boermarkeweg 9?

Huishoudens in de buurt van Boermarkeweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laaghalen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.