Woningwaarde De Streek 1

9414VL Hooghalen

372 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.483Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.682
+15,6%
[ € 485.480 – € 617.884 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 544.105[ € 516.900 – € 571.310 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 559.364[ € 531.373 – € 587.307 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 1 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.682 (€ 1.483 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.628Sinds september +1,2%
+€ 74.48812 maanden +15,6%
+€ 56.00112 mnd vs. NL +11,7%
De Streek 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.682 voor De Streek 1 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 1 in Hooghalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.364. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.682.

Verwachte verkoopprijs De Streek 1
€ 559.364[ € 531.373 – € 587.307 ]
Verkoper houdt over€ 551.961−€ 7.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.701+€ 13.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 1 in Hooghalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.463 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 1
Onder gem. in HooghalenBoven gem.
€ 544.105[ € 516.900 – € 571.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.463[ € 1.390 – € 1.536 ]

Gem. vraagprijs in Hooghalen
€ 995.000[ € 450.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 1 adviseren wij in een bod van € 559.364, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.105 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.682+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.364+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 587.332+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 1 zal in bij een vraagprijs van € 544.105 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 1 in Hooghalen bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 551.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte372 m²
Perceeloppervlakte1.878 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.682
Verwachte verkoopprijs€ 559.364
Verwachte vraagprijs€ 544.105
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laaghalen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (31%)
C (15%)
D (23%)
G (31%)

Wonen in Laaghalen

Laaghalen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.682 zit De Streek 1 in het middensegment van Laaghalen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Streek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 1 in Hooghalen.

Wat is De Streek 1 in Hooghalen waard?
De Streek 1 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.682 (bandbreedte € 485.480 – € 617.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laaghalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 1 in Hooghalen?
De verwachte vraagprijs van De Streek 1 in Hooghalen is in oktober 2026 € 544.105 (bandbreedte € 516.900 – € 571.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.483.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 1 in Hooghalen?
Voor De Streek 1 adviseren wij een bod van € 559.364 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 1 in Hooghalen?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 1 in Hooghalen bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 1 in Hooghalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 1 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 74.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laaghalen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 1 ligt rond € 551.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 1?
Huishoudens in de buurt van De Streek 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laaghalen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.