Woningwaarde Oosterwijzend 7

1616LE Hoogkarspel

405 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.752

+14,7%

[ € 504.022 – € 641.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 548.606[ € 521.176 – € 576.036 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.960[ € 567.039 – € 626.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.752 (€ 1.414 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.491Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 73.21712 maanden +14,7%+14,7%

+€ 53.86412 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Oosterwijzend 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.752 voor Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.960. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 572.752.

Verwachte verkoopprijs Oosterwijzend 7

€ 597.960[ € 567.039 – € 626.727 ]

Verkoper houdt over€ 590.132−€ 7.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.069+€ 14.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.960

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.355 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterwijzend 7

Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.

€ 548.606[ € 521.176 – € 576.036 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.355[ € 1.287 – € 1.422 ]

Gem. vraagprijs in Hoogkarspel

€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterwijzend 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.960, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.606 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.752+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.960+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.858+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterwijzend 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 572.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.990/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801

OZB€ 42

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.990

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterwijzend 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte405 m²

Perceeloppervlakte510 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.752

Verwachte verkoopprijs€ 597.960

Verwachte vraagprijs€ 548.606

Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid→

PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (24%)

D (5%)

E (10%)

F (19%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterwijzend 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zuid willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterwijzend 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel.

Wat is Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel waard?

Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.752 (bandbreedte € 504.022 – € 641.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel?

De verwachte vraagprijs van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 548.606 (bandbreedte € 521.176 – € 576.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel?

Voor Oosterwijzend 7 adviseren wij een bod van € 597.960 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterwijzend 7 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 73.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterwijzend 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Oosterwijzend 7 ligt rond € 572.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterwijzend 7?

Huishoudens in de buurt van Oosterwijzend 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).