Huizenprijzen Hoogkarspel
Plaats in gemeente Drechterland · 3.804 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogkarspel
Huizenprijzen Hoogkarspel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogkarspel (gemeente Drechterland) bedraagt in oktober 2026 € 552.725. Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogkarspel (gemeente Drechterland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoogkarspel
De huizenprijzen in Hoogkarspel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.245 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Reigersborg Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.620 per m², terwijl buurten als Buitengebied Zuid en Plan Noord goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Zuid | € 761.622 | € 3.856 per m² | +38% |
| Centrum | € 511.247 | € 4.620 per m² | -8% |
| Plan Noord | € 482.064 | € 3.648 per m² | -13% |
| Plan Oost | € 460.673 | € 3.862 per m² | -17% |
| Plan West | € 515.209 | € 4.522 per m² | -7% |
| Reigersborg Noord | € 646.215 | € 4.607 per m² | +17% |
| Reigersborg Zuid | € 647.356 | € 4.474 per m² | +17% |
| Voorstik | € 600.633 | € 4.304 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogkarspel?
Overbieden in Hoogkarspel (gemeente Drechterland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Vooral Plan Oost en Plan Noord zijn in Hoogkarspel (gemeente Drechterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Zuid en Reigersborg Zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogkarspel (gemeente Drechterland) bedraagt € 4.219 per m².
- Plan Oost+9,1%
- Plan Noord+9,0%
- Plan West+8,8%
- Centrum+8,7%
- Voorstik+8,5%
- Reigersborg Noord+8,4%
- Reigersborg Zuid+8,4%
- Buitengebied Zuid+8,1%
Is Hoogkarspel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.725 (€ 4.245 per m²) is Hoogkarspel (gemeente Drechterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.828 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel (gemeente Drechterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.711 (€ 3.883 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoogkarspel (gemeente Drechterland) is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogkarspel?
In staan er 9 woningen te koop in Hoogkarspel. Hoogkarspel heeft een woningoverschot van 60 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoogkarspel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogkarspel?
De huizenprijzen in Hoogkarspel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoogkarspel sterk met +14,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogkarspel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoogkarspel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hoogkarspel
Veelgestelde vragen over Hoogkarspel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogkarspel (gemeente Drechterland).