Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel

Woningwaarde Prinsessenlaan 9

1616BS Hoogkarspel

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.890
+14,7%
[ € 362.463 – € 461.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.380[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.890 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +1,1%
+€ 52.65412 maanden +14,7%
+€ 38.73712 mnd vs. NL +10,8%
Prinsessenlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.890 voor Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.380. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.890.

Verwachte verkoopprijs Prinsessenlaan 9
€ 430.380[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 424.396−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.138+€ 10.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.396

Wat is de vraagprijs?

Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Vraagprijs Prinsessenlaan 9
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessenlaan 9 adviseren wij in een bod van € 430.380, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.890+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.380+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.899+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessenlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 411.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessenlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.890
Verwachte verkoopprijs€ 430.380
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsessenlaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsessenlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel.

Wat is Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel waard?
Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.890 (bandbreedte € 362.463 – € 461.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de vraagprijs van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel?
Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel?
Voor Prinsessenlaan 9 adviseren wij een bod van € 430.380 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessenlaan 9 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 52.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessenlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessenlaan 9 ligt rond € 411.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessenlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prinsessenlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).