Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel

Woningwaarde Bernhardstraat 75

1616BJ Hoogkarspel

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.497
+14,7%
[ € 352.437 – € 448.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.293[ € 397.936 – € 439.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.497 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +1,1%
+€ 51.19712 maanden +14,7%
+€ 37.66512 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.497 voor Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.293. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.497.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 75
€ 418.293[ € 397.936 – € 439.824 ]
Verkoper houdt over€ 412.442−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.809+€ 10.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.442

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 75
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 75 adviseren wij in een bod van € 418.293, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.497+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.293+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.208+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 400.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.497
Verwachte verkoopprijs€ 418.293
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.497 (bandbreedte € 352.437 – € 448.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel?
Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 75 adviseren wij een bod van € 418.293 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 51.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 75 ligt rond € 400.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).