Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel

Woningwaarde Bernhardstraat 71

1616BJ Hoogkarspel

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.112
+14,7%
[ € 390.819 – € 497.405 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.993[ € 403.743 – € 446.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.236[ € 440.080 – € 486.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.112 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.033Sinds september +1,1%
+€ 56.77312 maanden +14,7%
+€ 41.76712 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.112 voor Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.236. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 444.112.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 71
€ 463.236[ € 440.080 – € 486.405 ]
Verkoper houdt over€ 456.890−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.651+€ 11.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.890

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 424.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 71
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 424.993[ € 403.743 – € 446.243 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 71 adviseren wij in een bod van € 463.236, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 424.993 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.112+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.236+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.398+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 424.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 444.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.112
Verwachte verkoopprijs€ 463.236
Vraagprijs€ 424.993
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.112 (bandbreedte € 390.819 – € 497.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel?
Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 424.993. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 71 adviseren wij een bod van € 463.236 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 71 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 56.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 71 ligt rond € 444.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).