Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel

Woningwaarde Julianastraat 89

1616CJ Hoogkarspel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.564
+13,6%
[ € 468.656 – € 596.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.637[ € 484.155 – € 535.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.523[ € 527.729 – € 583.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 89 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.564 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.036Sinds mei +1,1%
+€ 63.89512 maanden +13,6%
+€ 44.02112 mnd vs. NL +9,4%
Julianastraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.564 voor Julianastraat 89 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 89 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.523. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.564.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 89
€ 556.523[ € 527.729 – € 583.280 ]
Verkoper houdt over€ 549.151−€ 7.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.803+€ 13.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 89 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 89
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 509.637[ € 484.155 – € 535.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 458.071[ € 249.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 89 adviseren wij in een bod van € 556.523, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.637 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.564+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.523+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.349+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 509.637 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 89 in Hoogkarspel bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 532.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.564
Verwachte verkoopprijs€ 556.523
Verwachte vraagprijs€ 509.637
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 361.351
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 408.919
Straatbeeld van Tolweg 3, 1616AT Hoogkarspel
Tolweg 3
1952 · 237 m²
€ 733.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.564 duidelijk in het hogere segment van Plan Oost. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 89 in Hoogkarspel.

Wat is Julianastraat 89 in Hoogkarspel waard?
Julianastraat 89 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.564 (bandbreedte € 468.656 – € 596.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 89 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 89 in Hoogkarspel is in juni 2026 € 509.637 (bandbreedte € 484.155 – € 535.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 89 in Hoogkarspel?
Voor Julianastraat 89 adviseren wij een bod van € 556.523 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 89 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 89 in Hoogkarspel bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 89 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 89 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 63.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 89 ligt rond € 532.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 89?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).