Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel

Woningwaarde Amaryllislaan 13

1616XA Hoogkarspel

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.653
+13,9%
[ € 334.975 – € 426.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.741[ € 379.345 – € 419.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.653 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds juli +1,1%
+€ 46.46412 maanden +13,9%
+€ 34.66012 mnd vs. NL +10,4%
Amaryllislaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.653 voor Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.741. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 380.653.

Verwachte verkoopprijs Amaryllislaan 13
€ 397.741[ € 379.345 – € 419.276 ]
Verkoper houdt over€ 392.116−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.846+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Amaryllislaan 13
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaryllislaan 13 adviseren wij in een bod van € 397.741, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.653+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.741+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.628+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaryllislaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 380.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaryllislaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.653
Verwachte verkoopprijs€ 397.741
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amaryllislaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Oost willen wonen. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amaryllislaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel.

Wat is Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel waard?
Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.653 (bandbreedte € 334.975 – € 426.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel is in augustus 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel?
Voor Amaryllislaan 13 adviseren wij een bod van € 397.741 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaryllislaan 13 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 46.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaryllislaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Amaryllislaan 13 ligt rond € 380.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaryllislaan 13?
Huishoudens in de buurt van Amaryllislaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).