Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotland 3

1621GV Hoorn

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.920
+12,6%
[ € 330.810 – € 421.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.634[ € 340.702 – € 376.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.039[ € 373.409 – € 412.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotland 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.920 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +1,0%
+€ 41.99012 maanden +12,6%
+€ 29.05312 mnd vs. NL +8,7%
Schotland 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.920 voor Schotland 3 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotland 3 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.039. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.920.

Verwachte verkoopprijs Schotland 3
€ 394.039[ € 373.409 – € 412.716 ]
Verkoper houdt over€ 388.455−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.070+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotland 3 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Schotland 3
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 00Boven gem.
€ 358.634[ € 340.702 – € 376.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 00
€ 755.500[ € 515.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotland 3 adviseren wij in een bod van € 394.039, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.634 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.920+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.039+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.741+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotland 3 zal in bij een vraagprijs van € 358.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotland 3 in Hoorn bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 375.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotland 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.920
Verwachte verkoopprijs€ 394.039
Verwachte vraagprijs€ 358.634
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 00 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (39%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 00

Binnenstad - Buurt 10 00 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter op 't Zand 56, 1621AD Hoorn
Achter op 't Zand 56
1983 · 116 m²
€ 638.325
Straatbeeld van G.J. Henninkstraat 1, 1621DJ Hoorn
G.J. Henninkstraat 1
1990 · 41 m²
€ 212.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.920 is Schotland 3 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 00. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schotland 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotland 3 in Hoorn.

Wat is Schotland 3 in Hoorn waard?
Schotland 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.920 (bandbreedte € 330.810 – € 421.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotland 3 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Schotland 3 in Hoorn is in oktober 2026 € 358.634 (bandbreedte € 340.702 – € 376.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotland 3 in Hoorn?
Voor Schotland 3 adviseren wij een bod van € 394.039 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotland 3 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schotland 3 in Hoorn bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotland 3 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotland 3 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 41.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 00 is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Schotland 3 ligt rond € 375.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotland 3?
Huishoudens in de buurt van Schotland 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 00 heeft 5% van de woningen zonnepanelen.