Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsteeg 1F

1621JM Hoorn

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 5.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.311
+12,6%
[ € 302.994 – € 385.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 328.000[ € 311.600 – € 344.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.081[ € 341.514 – € 377.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsteeg 1F in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.311 (€ 5.739 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +1,0%
+€ 38.46012 maanden +12,6%
+€ 26.61112 mnd vs. NL +8,7%
Turfsteeg 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.311 voor Turfsteeg 1F in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsteeg 1F in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.081. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.311.

Verwachte verkoopprijs Turfsteeg 1F
€ 360.081[ € 341.514 – € 377.462 ]
Verkoper houdt over€ 354.870−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.433+€ 9.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.870

Wat is de vraagprijs?

Turfsteeg 1F in Hoorn staat in te koop voor € 328.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Vraagprijs Turfsteeg 1F
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 328.000[ € 311.600 – € 344.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsteeg 1F adviseren wij in een bod van € 360.081, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 328.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.311+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.081+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.085+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsteeg 1F zal in bij een vraagprijs van € 328.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsteeg 1F in Hoorn bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 344.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsteeg 1F

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.311
Verwachte verkoopprijs€ 360.081
Vraagprijs€ 328.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 2A, 1621HT Hoorn
Baanstraat 2A
1923 · 54 m²
€ 300.526
Straatbeeld van Munnickenveld 4, 1621HM Hoorn
Munnickenveld 4
1600 · 72 m²
€ 413.001
Straatbeeld van Munnickenveld 25, 1621HM Hoorn
Munnickenveld 25
1880 · 216 m²
€ 784.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfsteeg 1F ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad - Buurt 10 03 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfsteeg 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsteeg 1F in Hoorn.

Wat is Turfsteeg 1F in Hoorn waard?
Turfsteeg 1F in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.311 (bandbreedte € 302.994 – € 385.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de vraagprijs van Turfsteeg 1F in Hoorn?
Turfsteeg 1F in Hoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 328.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsteeg 1F in Hoorn?
Voor Turfsteeg 1F adviseren wij een bod van € 360.081 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsteeg 1F in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsteeg 1F in Hoorn bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsteeg 1F in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsteeg 1F in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 38.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsteeg 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Turfsteeg 1F ligt rond € 344.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsteeg 1F?
Huishoudens in de buurt van Turfsteeg 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.