Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijksteeg 11

1621JR Hoorn

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.576
+12,6%
[ € 322.587 – € 410.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.707[ € 332.222 – € 367.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.259[ € 364.115 – € 402.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijksteeg 11 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.576 (€ 6.788 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds september +1,0%
+€ 40.94712 maanden +12,6%
+€ 28.33212 mnd vs. NL +8,7%
Slijksteeg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.576 voor Slijksteeg 11 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijksteeg 11 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.259. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.576.

Verwachte verkoopprijs Slijksteeg 11
€ 384.259[ € 364.115 – € 402.442 ]
Verkoper houdt over€ 378.782−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.094+€ 9.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijksteeg 11 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.476 per m².

Verwachte vraagprijs Slijksteeg 11
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 349.707[ € 332.222 – € 367.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.476[ € 6.152 – € 6.800 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijksteeg 11 adviseren wij in een bod van € 384.259, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.707 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.576+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.259+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.472+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijksteeg 11 zal in bij een vraagprijs van € 349.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijksteeg 11 in Hoorn bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 366.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijksteeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.576
Verwachte verkoopprijs€ 384.259
Verwachte vraagprijs€ 349.707
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. Henninkstraat 1, 1621DJ Hoorn
G.J. Henninkstraat 1
1990 · 41 m²
€ 212.822
Straatbeeld van Westerdijk 171, 1621LN Hoorn
Westerdijk 171
2004 · 103 m²
€ 673.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slijksteeg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad - Buurt 10 03 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slijksteeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijksteeg 11 in Hoorn.

Wat is Slijksteeg 11 in Hoorn waard?
Slijksteeg 11 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.576 (bandbreedte € 322.587 – € 410.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijksteeg 11 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Slijksteeg 11 in Hoorn is in oktober 2026 € 349.707 (bandbreedte € 332.222 – € 367.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijksteeg 11 in Hoorn?
Voor Slijksteeg 11 adviseren wij een bod van € 384.259 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijksteeg 11 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Slijksteeg 11 in Hoorn bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijksteeg 11 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijksteeg 11 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 40.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijksteeg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Slijksteeg 11 ligt rond € 366.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijksteeg 11?
Huishoudens in de buurt van Slijksteeg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.