Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbele Buurt 15

1621JV Hoorn

46 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.210
+12,6%
[ € 191.145 – € 243.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.734[ € 196.397 – € 217.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.217[ € 216.233 – € 238.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbele Buurt 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.210 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +1,0%
+€ 24.26212 maanden +12,6%
+€ 16.78712 mnd vs. NL +8,7%
Dubbele Buurt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.210 voor Dubbele Buurt 15 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbele Buurt 15 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.217. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 217.210.

Verwachte verkoopprijs Dubbele Buurt 15
€ 228.217[ € 216.233 – € 238.995 ]
Verkoper houdt over€ 224.457−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.931+€ 6.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbele Buurt 15 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbele Buurt 15
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 206.734[ € 196.397 – € 217.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbele Buurt 15 adviseren wij in een bod van € 228.217, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 206.734 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.210+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.217+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.628+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbele Buurt 15 zal in bij een vraagprijs van € 206.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbele Buurt 15 in Hoorn bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 217.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbele Buurt 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte25 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.210
Verwachte verkoopprijs€ 228.217
Verwachte vraagprijs€ 206.734
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. Henninkstraat 1, 1621DJ Hoorn
G.J. Henninkstraat 1
1990 · 41 m²
€ 212.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.210 is Dubbele Buurt 15 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dubbele Buurt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbele Buurt 15 in Hoorn.

Wat is Dubbele Buurt 15 in Hoorn waard?
Dubbele Buurt 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.210 (bandbreedte € 191.145 – € 243.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbele Buurt 15 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Dubbele Buurt 15 in Hoorn is in oktober 2026 € 206.734 (bandbreedte € 196.397 – € 217.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbele Buurt 15 in Hoorn?
Voor Dubbele Buurt 15 adviseren wij een bod van € 228.217 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbele Buurt 15 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbele Buurt 15 in Hoorn bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbele Buurt 15 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbele Buurt 15 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 24.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbele Buurt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Dubbele Buurt 15 ligt rond € 217.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbele Buurt 15?
Huishoudens in de buurt van Dubbele Buurt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.