Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbele Buurt 30

1621JW Hoorn

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.776
+12,6%
[ € 466.203 – € 593.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.781[ € 481.442 – € 532.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.815[ € 525.253 – € 580.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbele Buurt 30 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.776 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.203Sinds september +1,0%
+€ 59.17612 maanden +12,6%
+€ 40.94412 mnd vs. NL +8,7%
Dubbele Buurt 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.776 voor Dubbele Buurt 30 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbele Buurt 30 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.815. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.776.

Verwachte verkoopprijs Dubbele Buurt 30
€ 553.815[ € 525.253 – € 580.543 ]
Verkoper houdt over€ 546.473−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.041+€ 13.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbele Buurt 30 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbele Buurt 30
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 506.781[ € 481.442 – € 532.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbele Buurt 30 adviseren wij in een bod van € 553.815, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.781 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.776+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.815+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.506+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbele Buurt 30 zal in bij een vraagprijs van € 506.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbele Buurt 30 in Hoorn bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 529.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbele Buurt 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.776
Verwachte verkoopprijs€ 553.815
Verwachte vraagprijs€ 506.781
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter op 't Zand 56, 1621AD Hoorn
Achter op 't Zand 56
1983 · 116 m²
€ 638.325
Straatbeeld van Vijzelstraat 12, 1621AS Hoorn
Vijzelstraat 12
1980 · 163 m²
€ 680.568
Straatbeeld van Zuiderplantsoen 50, 1621MA Hoorn
Zuiderplantsoen 50
2001 · 163 m²
€ 690.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubbele Buurt 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.776 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad - Buurt 10 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dubbele Buurt 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbele Buurt 30 in Hoorn.

Wat is Dubbele Buurt 30 in Hoorn waard?
Dubbele Buurt 30 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.776 (bandbreedte € 466.203 – € 593.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbele Buurt 30 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Dubbele Buurt 30 in Hoorn is in oktober 2026 € 506.781 (bandbreedte € 481.442 – € 532.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbele Buurt 30 in Hoorn?
Voor Dubbele Buurt 30 adviseren wij een bod van € 553.815 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbele Buurt 30 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbele Buurt 30 in Hoorn bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbele Buurt 30 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbele Buurt 30 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 59.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbele Buurt 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Dubbele Buurt 30 ligt rond € 529.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbele Buurt 30?
Huishoudens in de buurt van Dubbele Buurt 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.