Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn

Woningwaarde Jan Willemszstraat 6

1624CH Hoorn

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.195
+11,8%
[ € 367.132 – € 467.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.072[ € 379.118 – € 419.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.141[ € 413.618 – € 457.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willemszstraat 6 in Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.195 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds juli +1,0%
+€ 44.15712 maanden +11,8%
+€ 30.98112 mnd vs. NL +8,3%
Jan Willemszstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.195 voor Jan Willemszstraat 6 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willemszstraat 6 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.141. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.195.

Verwachte verkoopprijs Jan Willemszstraat 6
€ 436.141[ € 413.618 – € 457.157 ]
Verkoper houdt over€ 430.093−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.014+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willemszstraat 6 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willemszstraat 6
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 399.072[ € 379.118 – € 419.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 595.600[ € 439.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willemszstraat 6 adviseren wij in een bod van € 436.141, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.072 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.195+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.141+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.948+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willemszstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 399.072 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willemszstraat 6 in Hoorn bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 417.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willemszstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.195
Verwachte verkoopprijs€ 436.141
Verwachte vraagprijs€ 399.072
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 62, 1624VS Hoorn
Sint Jozefstraat 62
1967 · 62 m²
€ 262.487
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10, 1624VP Hoorn
Sint Jozefstraat 10
1968 · 149 m²
€ 606.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.195 zit Jan Willemszstraat 6 in het middensegment van Hoorn Noord - Buurt 12 02 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Willemszstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn.

Wat is Jan Willemszstraat 6 in Hoorn waard?
Jan Willemszstraat 6 in Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.195 (bandbreedte € 367.132 – € 467.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn is in augustus 2026 € 399.072 (bandbreedte € 379.118 – € 419.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willemszstraat 6 in Hoorn?
Voor Jan Willemszstraat 6 adviseren wij een bod van € 436.141 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willemszstraat 6 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willemszstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 02 is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willemszstraat 6 ligt rond € 417.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willemszstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Willemszstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.