Huiswaardemeter

Woningwaarde Holenweg 14

1624PB Hoorn

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.835
+12,6%
[ € 506.735 – € 644.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.801[ € 523.261 – € 578.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.007[ € 570.878 – € 630.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Holenweg 14 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.835 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.656Sinds september +1,0%
+€ 64.32112 maanden +12,6%
+€ 44.50412 mnd vs. NL +8,7%
Holenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.835 voor Holenweg 14 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holenweg 14 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.007. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.835.

Verwachte verkoopprijs Holenweg 14
€ 602.007[ € 570.878 – € 630.970 ]
Verkoper houdt over€ 594.135−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.197+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holenweg 14 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Holenweg 14
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 550.801[ € 523.261 – € 578.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holenweg 14 adviseren wij in een bod van € 602.007, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.801 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.835+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.007+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.107+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holenweg 14 in Hoorn bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 575.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.835
Verwachte verkoopprijs€ 602.007
Verwachte vraagprijs€ 550.801
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 00 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 00

Hoorn Noord - Buurt 12 00 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streektuinen 18, 1624GN Hoorn
De Streektuinen 18
2007 · 168 m²
€ 675.083
Straatbeeld van Wabenstraat 25, 1624GM Hoorn
Wabenstraat 25
2007 · 127 m²
€ 628.904
Straatbeeld van De Streektuinen 177, 1624GP Hoorn
De Streektuinen 177
2008 · 201 m²
€ 864.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.835 ligt Holenweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoorn Noord - Buurt 12 00. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Holenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holenweg 14 in Hoorn.

Wat is Holenweg 14 in Hoorn waard?
Holenweg 14 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.835 (bandbreedte € 506.735 – € 644.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holenweg 14 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Holenweg 14 in Hoorn is in oktober 2026 € 550.801 (bandbreedte € 523.261 – € 578.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Holenweg 14 in Hoorn?
Voor Holenweg 14 adviseren wij een bod van € 602.007 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holenweg 14 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Holenweg 14 in Hoorn bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holenweg 14 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holenweg 14 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 64.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 00 is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Holenweg 14 ligt rond € 575.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Holenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.