Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn

Woningwaarde Monethof 41

1628XB Hoorn

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.477
+11,6%
[ € 388.500 – € 494.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.173[ € 401.064 – € 443.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.664[ € 437.561 – € 483.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Monethof 41 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.477 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.336Sinds mei +1,0%
+€ 45.79412 maanden +11,6%
+€ 29.01512 mnd vs. NL +7,3%
Monethof 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.477 voor Monethof 41 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monethof 41 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.664. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.477.

Verwachte verkoopprijs Monethof 41
€ 461.664[ € 437.561 – € 483.621 ]
Verkoper houdt over€ 455.336−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.047+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monethof 41 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Monethof 41
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 422.173[ € 401.064 – € 443.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 560.692[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monethof 41 adviseren wij in een bod van € 461.664, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.173 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.477+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.664+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.747+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monethof 41 zal in bij een vraagprijs van € 422.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monethof 41 in Hoorn bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 441.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monethof 41

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.477
Verwachte verkoopprijs€ 461.664
Verwachte vraagprijs€ 422.173
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 547.453
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 515.185
Straatbeeld van Robert Stolzhof 243, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 243
1997 · 156 m²
€ 515.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monethof 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monethof 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monethof 41 in Hoorn.

Wat is Monethof 41 in Hoorn waard?
Monethof 41 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.477 (bandbreedte € 388.500 – € 494.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monethof 41 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Monethof 41 in Hoorn is in juni 2026 € 422.173 (bandbreedte € 401.064 – € 443.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Monethof 41 in Hoorn?
Voor Monethof 41 adviseren wij een bod van € 461.664 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monethof 41 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Monethof 41 in Hoorn bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monethof 41 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monethof 41 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monethof 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Monethof 41 ligt rond € 441.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monethof 41?
Huishoudens in de buurt van Monethof 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.