Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazillehof 30

1628XD Hoorn

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.324
+12,6%
[ € 439.405 – € 559.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.283[ € 492.765 – € 544.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazillehof 30 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.324 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.904Sinds september +1,0%
+€ 55.77512 maanden +12,6%
+€ 38.59112 mnd vs. NL +8,7%
Bazillehof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.324 voor Bazillehof 30 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazillehof 30 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.283. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.324.

Verwachte verkoopprijs Bazillehof 30
€ 521.283[ € 492.765 – € 544.635 ]
Verkoper houdt over€ 514.299−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.859+€ 12.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazillehof 30 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Bazillehof 30
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 665.667[ € 375.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazillehof 30 adviseren wij in een bod van € 521.283, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.324+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.283+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.347+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazillehof 30 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazillehof 30 in Hoorn bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 499.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazillehof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.324
Verwachte verkoopprijs€ 521.283
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (34%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 444.882
Straatbeeld van Breitnerhof 216, 1628XP Hoorn
Breitnerhof 216
2000 · 143 m²
€ 497.194
Straatbeeld van Charlotte van Pallandthof 62, 1628ZH Hoorn
Charlotte van Pallandthof 62
2003 · 120 m²
€ 434.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.324 zit Bazillehof 30 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bazillehof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazillehof 30 in Hoorn.

Wat is Bazillehof 30 in Hoorn waard?
Bazillehof 30 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.324 (bandbreedte € 439.405 – € 559.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazillehof 30 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Bazillehof 30 in Hoorn is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazillehof 30 in Hoorn?
Voor Bazillehof 30 adviseren wij een bod van € 521.283 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazillehof 30 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bazillehof 30 in Hoorn bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazillehof 30 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazillehof 30 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 55.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazillehof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Bazillehof 30 ligt rond € 499.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazillehof 30?
Huishoudens in de buurt van Bazillehof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.