Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazillehof 7

1628XD Hoorn

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.672
+12,6%
[ € 398.351 – € 506.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.008[ € 411.358 – € 454.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.229[ € 448.792 – € 496.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazillehof 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.672 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.446Sinds september +1,0%
+€ 50.56412 maanden +12,6%
+€ 34.98612 mnd vs. NL +8,7%
Bazillehof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.672 voor Bazillehof 7 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazillehof 7 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.229. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.672.

Verwachte verkoopprijs Bazillehof 7
€ 473.229[ € 448.792 – € 496.032 ]
Verkoper houdt over€ 466.773−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.844+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazillehof 7 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Bazillehof 7
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 433.008[ € 411.358 – € 454.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 665.667[ € 375.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazillehof 7 adviseren wij in een bod van € 473.229, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.008 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.672+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.229+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.890+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazillehof 7 zal in bij een vraagprijs van € 433.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazillehof 7 in Hoorn bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 452.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazillehof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.672
Verwachte verkoopprijs€ 473.229
Verwachte vraagprijs€ 433.008
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (34%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 444.882
Straatbeeld van Breitnerhof 216, 1628XP Hoorn
Breitnerhof 216
2000 · 143 m²
€ 497.194
Straatbeeld van Charlotte van Pallandthof 62, 1628ZH Hoorn
Charlotte van Pallandthof 62
2003 · 120 m²
€ 434.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bazillehof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bazillehof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazillehof 7 in Hoorn.

Wat is Bazillehof 7 in Hoorn waard?
Bazillehof 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.672 (bandbreedte € 398.351 – € 506.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazillehof 7 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Bazillehof 7 in Hoorn is in oktober 2026 € 433.008 (bandbreedte € 411.358 – € 454.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazillehof 7 in Hoorn?
Voor Bazillehof 7 adviseren wij een bod van € 473.229 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazillehof 7 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bazillehof 7 in Hoorn bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazillehof 7 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazillehof 7 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 50.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazillehof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Bazillehof 7 ligt rond € 452.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazillehof 7?
Huishoudens in de buurt van Bazillehof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.