Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazillehof 79

1628XD Hoorn

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.892
+11,6%
[ € 439.025 – € 558.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.106[ € 453.251 – € 500.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.604[ € 494.497 – € 546.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazillehof 79 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.892 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds mei +1,0%
+€ 51.75012 maanden +11,6%
+€ 32.78812 mnd vs. NL +7,3%
Bazillehof 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.892 voor Bazillehof 79 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazillehof 79 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.604. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.892.

Verwachte verkoopprijs Bazillehof 79
€ 520.604[ € 494.497 – € 546.548 ]
Verkoper houdt over€ 513.627−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.166+€ 12.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.627

Wat is de vraagprijs?

Bazillehof 79 in Hoorn staat in te koop voor € 477.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Vraagprijs Bazillehof 79
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 477.106[ € 453.251 – € 500.961 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 560.692[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazillehof 79 adviseren wij in een bod van € 520.604, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 477.106 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.892+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.604+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.634+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazillehof 79 zal in bij een vraagprijs van € 477.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazillehof 79 in Hoorn bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 498.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazillehof 79

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.892
Verwachte verkoopprijs€ 520.604
Vraagprijs€ 477.106
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 441.477
Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 547.453
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 161, 1628VT Hoorn
Bertus Aafjeshof 161
1997 · 152 m²
€ 515.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.892 zit Bazillehof 79 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bazillehof 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazillehof 79 in Hoorn.

Wat is Bazillehof 79 in Hoorn waard?
Bazillehof 79 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.892 (bandbreedte € 439.025 – € 558.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de vraagprijs van Bazillehof 79 in Hoorn?
Bazillehof 79 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 477.106. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazillehof 79 in Hoorn?
Voor Bazillehof 79 adviseren wij een bod van € 520.604 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazillehof 79 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bazillehof 79 in Hoorn bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazillehof 79 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazillehof 79 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazillehof 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Bazillehof 79 ligt rond € 498.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazillehof 79?
Huishoudens in de buurt van Bazillehof 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.