Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindweg 8

5961AK Horst

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.291
+7,4%
[ € 549.376 – € 699.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.906[ € 584.161 – € 645.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.819[ € 602.270 – € 665.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindweg 8 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.291 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds september +0,6%
+€ 42.81212 maanden +7,4%
+€ 20.28512 mnd vs. NL +3,5%
Lindweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.291 voor Lindweg 8 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindweg 8 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.819. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.291.

Verwachte verkoopprijs Lindweg 8
€ 633.819[ € 602.270 – € 665.666 ]
Verkoper houdt over€ 625.597−€ 8.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.645+€ 14.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindweg 8 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Lindweg 8
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 614.906[ € 584.161 – € 645.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindweg 8 adviseren wij in een bod van € 633.819, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.906 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.291+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.819+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.510+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 614.906 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindweg 8 in Horst bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 624.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte1.044 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.291
Verwachte verkoopprijs€ 633.819
Verwachte vraagprijs€ 614.906
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.291 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindweg 8 in Horst.

Wat is Lindweg 8 in Horst waard?
Lindweg 8 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.291 (bandbreedte € 549.376 – € 699.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindweg 8 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Lindweg 8 in Horst is in oktober 2026 € 614.906 (bandbreedte € 584.161 – € 645.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindweg 8 in Horst?
Voor Lindweg 8 adviseren wij een bod van € 633.819 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindweg 8 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Lindweg 8 in Horst bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindweg 8 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindweg 8 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 42.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Lindweg 8 ligt rond € 624.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindweg 8?
Huishoudens in de buurt van Lindweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.