Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr. Margrietstraat 30

5961BL Horst

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.905
+7,4%
[ € 504.156 – € 641.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.548[ € 533.471 – € 589.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.492[ € 554.810 – € 613.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr. Margrietstraat 30 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.905 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,6%
+€ 39.28812 maanden +7,4%
+€ 18.61512 mnd vs. NL +3,5%
Pr. Margrietstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.905 voor Pr. Margrietstraat 30 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr. Margrietstraat 30 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.492. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.905.

Verwachte verkoopprijs Pr. Margrietstraat 30
€ 584.492[ € 554.810 – € 613.210 ]
Verkoper houdt over€ 576.813−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.332+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr. Margrietstraat 30 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Pr. Margrietstraat 30
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 561.548[ € 533.471 – € 589.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.407 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr. Margrietstraat 30 adviseren wij in een bod van € 584.492, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.548 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.905+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.492+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.717+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr. Margrietstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 561.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr. Margrietstraat 30 in Horst bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 572.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr. Margrietstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.905
Verwachte verkoopprijs€ 584.492
Verwachte vraagprijs€ 561.548
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr. Margrietstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.905 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pr. Margrietstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr. Margrietstraat 30 in Horst.

Wat is Pr. Margrietstraat 30 in Horst waard?
Pr. Margrietstraat 30 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.905 (bandbreedte € 504.156 – € 641.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr. Margrietstraat 30 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Pr. Margrietstraat 30 in Horst is in oktober 2026 € 561.548 (bandbreedte € 533.471 – € 589.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr. Margrietstraat 30 in Horst?
Voor Pr. Margrietstraat 30 adviseren wij een bod van € 584.492 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr. Margrietstraat 30 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Pr. Margrietstraat 30 in Horst bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr. Margrietstraat 30 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr. Margrietstraat 30 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 39.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr. Margrietstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Pr. Margrietstraat 30 ligt rond € 572.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr. Margrietstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pr. Margrietstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.