Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 22

5961DC Horst

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.486
+7,4%
[ € 303.148 – € 385.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.601[ € 319.771 – € 353.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.556[ € 334.800 – € 370.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 22 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.486 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,6%
+€ 23.62412 maanden +7,4%
+€ 11.19312 mnd vs. NL +3,5%
Schansstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.486 voor Schansstraat 22 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 22 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.556. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.486.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 22
€ 352.556[ € 334.800 – € 370.042 ]
Verkoper houdt over€ 347.428−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.757+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 22 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 22
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 336.601[ € 319.771 – € 353.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 22 adviseren wij in een bod van € 352.556, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.601 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.486+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.556+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.184+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 336.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 22 in Horst bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 344.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.486
Verwachte verkoopprijs€ 352.556
Verwachte vraagprijs€ 336.601
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Riet→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in De Riet

De Riet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 48, 5961EH Horst
Schoolstraat 48
1977 · 121 m²
€ 396.022
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst
Albert Schweitzerstraat 23
1976 · 126 m²
€ 370.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Riet willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 22 in Horst.

Wat is Schansstraat 22 in Horst waard?
Schansstraat 22 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.486 (bandbreedte € 303.148 – € 385.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 22 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 22 in Horst is in oktober 2026 € 336.601 (bandbreedte € 319.771 – € 353.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 22 in Horst?
Voor Schansstraat 22 adviseren wij een bod van € 352.556 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 22 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 22 in Horst bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 22 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 22 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 22 ligt rond € 344.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Riet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.