Huiswaardemeter

Woningwaarde Almeweg 17

5961ED Horst

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.982
+7,4%
[ € 405.664 – € 516.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.445[ € 428.873 – € 474.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.720[ € 446.886 – € 493.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Almeweg 17 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.982 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,6%
+€ 31.61312 maanden +7,4%
+€ 14.97912 mnd vs. NL +3,5%
Almeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.982 voor Almeweg 17 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almeweg 17 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.720. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.982.

Verwachte verkoopprijs Almeweg 17
€ 470.720[ € 446.886 – € 493.926 ]
Verkoper houdt over€ 464.292−€ 6.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.284+€ 11.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almeweg 17 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Almeweg 17
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 451.445[ € 428.873 – € 474.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almeweg 17 adviseren wij in een bod van € 470.720, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.445 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.982+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.720+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.256+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 451.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almeweg 17 in Horst bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 460.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.982
Verwachte verkoopprijs€ 470.720
Verwachte vraagprijs€ 451.445
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Almeweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Afhang willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Almeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almeweg 17 in Horst.

Wat is Almeweg 17 in Horst waard?
Almeweg 17 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.982 (bandbreedte € 405.664 – € 516.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almeweg 17 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Almeweg 17 in Horst is in oktober 2026 € 451.445 (bandbreedte € 428.873 – € 474.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Almeweg 17 in Horst?
Voor Almeweg 17 adviseren wij een bod van € 470.720 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almeweg 17 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Almeweg 17 in Horst bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almeweg 17 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almeweg 17 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Almeweg 17 ligt rond € 460.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Almeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.