Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 19a

5961EE Horst

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.942
+7,4%
[ € 540.269 – € 687.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.569[ € 588.240 – € 650.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.942 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.624Sinds september +0,6%
+€ 42.10212 maanden +7,4%
+€ 19.94812 mnd vs. NL +3,5%
Schoolstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.942 voor Schoolstraat 19a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.569. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.942.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19a
€ 626.569[ € 588.240 – € 650.160 ]
Verkoper houdt over€ 618.427−€ 8.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.250+€ 14.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 19a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 19a
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19a adviseren wij in een bod van € 626.569, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.942+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.569+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.897+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19a in Horst bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 613.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.942
Verwachte verkoopprijs€ 626.569
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtWeisterbeek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weisterbeek besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (27%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Weisterbeek

Weisterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Belsstraat 84, 5961DW Horst
Pieter Belsstraat 84
2007 · 149 m²
€ 461.931
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 613.942 duidelijk in het hogere segment van Weisterbeek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19a in Horst.

Wat is Schoolstraat 19a in Horst waard?
Schoolstraat 19a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.942 (bandbreedte € 540.269 – € 687.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weisterbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19a in Horst is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19a in Horst?
Voor Schoolstraat 19a adviseren wij een bod van € 626.569 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19a in Horst bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 42.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weisterbeek is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19a ligt rond € 613.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weisterbeek heeft 38% van de woningen zonnepanelen.