Huiswaardemeter

Woningwaarde Veemarkt 5a

5961ER Horst

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.416
+7,4%
[ € 239.726 – € 305.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.275[ € 252.961 – € 279.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.699[ € 264.597 – € 292.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemarkt 5a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.416 (€ 5.560 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,6%
+€ 18.68112 maanden +7,4%
+€ 8.85112 mnd vs. NL +3,5%
Veemarkt 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.416 voor Veemarkt 5a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemarkt 5a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.699. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.416.

Verwachte verkoopprijs Veemarkt 5a
€ 278.699[ € 264.597 – € 292.450 ]
Verkoper houdt over€ 274.383−€ 4.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.423+€ 7.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veemarkt 5a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.434 per m².

Verwachte vraagprijs Veemarkt 5a
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 266.275[ € 252.961 – € 279.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.434[ € 5.162 – € 5.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemarkt 5a adviseren wij in een bod van € 278.699, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.275 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.416+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.699+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.634+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemarkt 5a zal in bij een vraagprijs van € 266.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemarkt 5a in Horst bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 272.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemarkt 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.416
Verwachte verkoopprijs€ 278.699
Verwachte vraagprijs€ 266.275
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Deken Creemersstraat 56B-002, 5961JP Horst
Deken Creemersstraat 56B-002
2024 · 34 m²
€ 268.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.416 is Veemarkt 5a een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veemarkt 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemarkt 5a in Horst.

Wat is Veemarkt 5a in Horst waard?
Veemarkt 5a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.416 (bandbreedte € 239.726 – € 305.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veemarkt 5a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Veemarkt 5a in Horst is in oktober 2026 € 266.275 (bandbreedte € 252.961 – € 279.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemarkt 5a in Horst?
Voor Veemarkt 5a adviseren wij een bod van € 278.699 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemarkt 5a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Veemarkt 5a in Horst bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veemarkt 5a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemarkt 5a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 18.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veemarkt 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Veemarkt 5a ligt rond € 272.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veemarkt 5a?
Huishoudens in de buurt van Veemarkt 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.