Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 9

5961ET Horst

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.100
+7,4%
[ € 252.648 – € 321.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.693[ € 266.658 – € 294.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.653[ € 278.924 – € 308.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.100 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,6%
+€ 19.68812 maanden +7,4%
+€ 9.32812 mnd vs. NL +3,5%
Steenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.100 voor Steenstraat 9 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 9 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.653. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.100.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 9
€ 293.653[ € 278.924 – € 308.285 ]
Verkoper houdt over€ 289.173−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.676+€ 8.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 9 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 9
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 280.693[ € 266.658 – € 294.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 293.653, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.693 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.100+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.653+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.336+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 280.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 9 in Horst bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 287.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.100
Verwachte verkoopprijs€ 293.653
Verwachte vraagprijs€ 280.693
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.100 is Steenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 9 in Horst.

Wat is Steenstraat 9 in Horst waard?
Steenstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.100 (bandbreedte € 252.648 – € 321.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 9 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 9 in Horst is in oktober 2026 € 280.693 (bandbreedte € 266.658 – € 294.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 9 in Horst?
Voor Steenstraat 9 adviseren wij een bod van € 293.653 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 9 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 9 in Horst bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 9 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 9 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 19.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 9 ligt rond € 287.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.