Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 11a

5961GC Horst

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.053
+7,4%
[ € 378.447 – € 481.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.502[ € 400.427 – € 442.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.778[ € 416.845 – € 460.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 11a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.053 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,6%
+€ 29.49212 maanden +7,4%
+€ 13.97412 mnd vs. NL +3,5%
Kerkstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.053 voor Kerkstraat 11a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 11a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.778. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.053.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 11a
€ 438.778[ € 416.845 – € 460.723 ]
Verkoper houdt over€ 432.701−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.704+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 11a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 11a
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 421.502[ € 400.427 – € 442.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 11a adviseren wij in een bod van € 438.778, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.502 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.053+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.778+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.717+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 421.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 11a in Horst bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 430.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.053
Verwachte verkoopprijs€ 438.778
Verwachte vraagprijs€ 421.502
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Doolgaardstraat 3h, 5961TP Horst
Doolgaardstraat 3h
2023 · 178 m²
€ 719.251
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.053 ligt Kerkstraat 11a een stuk boven het buurtgemiddelde in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 11a in Horst.

Wat is Kerkstraat 11a in Horst waard?
Kerkstraat 11a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.053 (bandbreedte € 378.447 – € 481.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11a in Horst is in oktober 2026 € 421.502 (bandbreedte € 400.427 – € 442.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 11a in Horst?
Voor Kerkstraat 11a adviseren wij een bod van € 438.778 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 11a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 11a in Horst bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 11a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 11a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 11a ligt rond € 430.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.