Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doolgaardstraat 3h, 5961TP Horst

Woningwaarde Doolgaardstraat 3h

5961TP Horst

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.377
+6,4%
[ € 625.132 – € 795.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.586[ € 664.607 – € 734.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.335[ € 685.210 – € 757.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Doolgaardstraat 3h in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.377 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.193Sinds mei +0,6%
+€ 42.82412 maanden +6,4%
+€ 14.51612 mnd vs. NL +2,2%
Doolgaardstraat 3h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.377 voor Doolgaardstraat 3h in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doolgaardstraat 3h in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.335. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.377.

Verwachte verkoopprijs Doolgaardstraat 3h
€ 721.335[ € 685.210 – € 757.337 ]
Verkoper houdt over€ 712.150−€ 9.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.912+€ 16.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doolgaardstraat 3h in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Doolgaardstraat 3h
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 699.586[ € 664.607 – € 734.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 574.000[ € 289.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doolgaardstraat 3h adviseren wij in een bod van € 721.335, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.586 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.377+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.335+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.402+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doolgaardstraat 3h zal in bij een vraagprijs van € 699.586 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doolgaardstraat 3h in Horst bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 710.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doolgaardstraat 3h

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.377
Verwachte verkoopprijs€ 721.335
Verwachte vraagprijs€ 699.586
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (9%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 417.559
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 415.199
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 409.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doolgaardstraat 3h valt met een geschatte woningwaarde van € 710.377 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doolgaardstraat 3h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doolgaardstraat 3h in Horst.

Wat is Doolgaardstraat 3h in Horst waard?
Doolgaardstraat 3h in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.377 (bandbreedte € 625.132 – € 795.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 3h in Horst?
De verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 3h in Horst is in juni 2026 € 699.586 (bandbreedte € 664.607 – € 734.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Doolgaardstraat 3h in Horst?
Voor Doolgaardstraat 3h adviseren wij een bod van € 721.335 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doolgaardstraat 3h in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Doolgaardstraat 3h in Horst bedragen € 3.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doolgaardstraat 3h in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doolgaardstraat 3h in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doolgaardstraat 3h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Doolgaardstraat 3h ligt rond € 710.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doolgaardstraat 3h?
Huishoudens in de buurt van Doolgaardstraat 3h besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.