Huiswaardemeter

Woningwaarde Herstraat 38

5961GK Horst

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.899
+7,4%
[ € 552.551 – € 703.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.079[ € 587.175 – € 648.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.875[ € 605.965 – € 669.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Herstraat 38 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.899 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,6%
+€ 43.05912 maanden +7,4%
+€ 20.40212 mnd vs. NL +3,5%
Herstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.899 voor Herstraat 38 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herstraat 38 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.875. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.899.

Verwachte verkoopprijs Herstraat 38
€ 637.875[ € 605.965 – € 669.750 ]
Verkoper houdt over€ 629.608−€ 8.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.783+€ 14.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herstraat 38 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Herstraat 38
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 618.079[ € 587.175 – € 648.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herstraat 38 adviseren wij in een bod van € 637.875, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.079 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.899+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.875+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.769+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 618.079 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herstraat 38 in Horst bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 627.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.899
Verwachte verkoopprijs€ 637.875
Verwachte vraagprijs€ 618.079
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Venloseweg 24, 5961JD Horst
Venloseweg 24
1935 · 227 m²
€ 624.146
Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.899 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Herstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herstraat 38 in Horst.

Wat is Herstraat 38 in Horst waard?
Herstraat 38 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.899 (bandbreedte € 552.551 – € 703.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herstraat 38 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Herstraat 38 in Horst is in oktober 2026 € 618.079 (bandbreedte € 587.175 – € 648.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Herstraat 38 in Horst?
Voor Herstraat 38 adviseren wij een bod van € 637.875 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herstraat 38 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Herstraat 38 in Horst bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herstraat 38 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herstraat 38 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 43.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Herstraat 38 ligt rond € 627.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Herstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.