Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Josephstraat 15

5961GL Horst

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.022
+7,4%
[ € 582.579 – € 741.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.639[ € 632.358 – € 698.922 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Josephstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.022 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +0,6%
+€ 45.39912 maanden +7,4%
+€ 21.51012 mnd vs. NL +3,5%
St. Josephstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.022 voor St. Josephstraat 15 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Josephstraat 15 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.639. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 662.022.

Verwachte verkoopprijs St. Josephstraat 15
€ 675.639[ € 632.358 – € 698.922 ]
Verkoper houdt over€ 666.957−€ 8.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.302+€ 15.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Josephstraat 15 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs St. Josephstraat 15
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Josephstraat 15 adviseren wij in een bod van € 675.639, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.022+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.639+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.421+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Josephstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Josephstraat 15 in Horst bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 662.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Josephstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.022
Verwachte verkoopprijs€ 675.639
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Josephstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.022 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Josephstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Josephstraat 15 in Horst.

Wat is St. Josephstraat 15 in Horst waard?
St. Josephstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.022 (bandbreedte € 582.579 – € 741.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 15 in Horst?
De verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 15 in Horst is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Josephstraat 15 in Horst?
Voor St. Josephstraat 15 adviseren wij een bod van € 675.639 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Josephstraat 15 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van St. Josephstraat 15 in Horst bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Josephstraat 15 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Josephstraat 15 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 45.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Josephstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van St. Josephstraat 15 ligt rond € 662.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Josephstraat 15?
Huishoudens in de buurt van St. Josephstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.