Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Josephstraat 21

5961GL Horst

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.718
+7,4%
[ € 357.912 – € 455.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.338[ € 378.421 – € 418.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.274[ € 394.315 – € 435.822 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Josephstraat 21 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.718 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,6%
+€ 27.89112 maanden +7,4%
+€ 13.21512 mnd vs. NL +3,5%
St. Josephstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.718 voor St. Josephstraat 21 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Josephstraat 21 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.274. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.718.

Verwachte verkoopprijs St. Josephstraat 21
€ 415.274[ € 394.315 – € 435.822 ]
Verkoper houdt over€ 409.456−€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.729+€ 10.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Josephstraat 21 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs St. Josephstraat 21
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 398.338[ € 378.421 – € 418.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Josephstraat 21 adviseren wij in een bod van € 415.274, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.338 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.718+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.274+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.038+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Josephstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 398.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Josephstraat 21 in Horst bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 406.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Josephstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.718
Verwachte verkoopprijs€ 415.274
Verwachte vraagprijs€ 398.338
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.718 ligt St. Josephstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Josephstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Josephstraat 21 in Horst.

Wat is St. Josephstraat 21 in Horst waard?
St. Josephstraat 21 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.718 (bandbreedte € 357.912 – € 455.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 21 in Horst?
De verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 21 in Horst is in oktober 2026 € 398.338 (bandbreedte € 378.421 – € 418.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Josephstraat 21 in Horst?
Voor St. Josephstraat 21 adviseren wij een bod van € 415.274 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Josephstraat 21 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van St. Josephstraat 21 in Horst bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Josephstraat 21 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Josephstraat 21 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Josephstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van St. Josephstraat 21 ligt rond € 406.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Josephstraat 21?
Huishoudens in de buurt van St. Josephstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.