Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Josephstraat 9

5961GL Horst

Te koop
195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.178.821
+7,4%
[ € 1.037.362 – € 1.320.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.202.501[ € 1.120.905 – € 1.238.895 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Josephstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.178.821 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.958Sinds september +0,6%
+€ 80.84012 maanden +7,4%
+€ 38.30312 mnd vs. NL +3,5%
St. Josephstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.178.821 voor St. Josephstraat 9 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Josephstraat 9 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.202.501. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.178.821.

Verwachte verkoopprijs St. Josephstraat 9
€ 1.202.501[ € 1.120.905 – € 1.238.895 ]
Verkoper houdt over€ 1.188.023−€ 14.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.228.701+€ 26.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.202.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.188.023

Wat is de vraagprijs?

St. Josephstraat 9 in Horst staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.897 per m².

Vraagprijs St. Josephstraat 9
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.897[ € 5.603 – € 6.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Josephstraat 9 adviseren wij in een bod van € 1.202.501, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.178.821+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.202.501+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.262.626+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Josephstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Josephstraat 9 in Horst bedragen € 5.974 per maand bij een woningwaarde van € 1.178.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.765
OZB€ 116
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.075.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Josephstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.178.821
Verwachte verkoopprijs€ 1.202.501
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolgaardstraat 3h, 5961TP Horst
Doolgaardstraat 3h
2023 · 178 m²
€ 719.251
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Josephstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.178.821 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Josephstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Josephstraat 9 in Horst.

Wat is St. Josephstraat 9 in Horst waard?
St. Josephstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.178.821 (bandbreedte € 1.037.362 – € 1.320.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de vraagprijs van St. Josephstraat 9 in Horst?
St. Josephstraat 9 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Josephstraat 9 in Horst?
Voor St. Josephstraat 9 adviseren wij een bod van € 1.202.501 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Josephstraat 9 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van St. Josephstraat 9 in Horst bedragen € 5.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.178.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.765 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Josephstraat 9 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Josephstraat 9 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 80.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Josephstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van St. Josephstraat 9 ligt rond € 1.178.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Josephstraat 9?
Huishoudens in de buurt van St. Josephstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.