Huiswaardemeter

Woningwaarde Americaanseweg 41

5961GN Horst

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.794
+7,4%
[ € 335.099 – € 426.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.351[ € 353.733 – € 390.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.429[ € 369.651 – € 408.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Americaanseweg 41 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.794 (€ 1.731 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,6%
+€ 26.11412 maanden +7,4%
+€ 12.37312 mnd vs. NL +3,5%
Americaanseweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.794 voor Americaanseweg 41 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Americaanseweg 41 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.429. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.794.

Verwachte verkoopprijs Americaanseweg 41
€ 389.429[ € 369.651 – € 408.563 ]
Verkoper houdt over€ 383.895−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.368+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Americaanseweg 41 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.693 per m².

Verwachte vraagprijs Americaanseweg 41
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 372.351[ € 353.733 – € 390.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.693[ € 1.608 – € 1.777 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Americaanseweg 41 adviseren wij in een bod van € 389.429, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.351 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.794+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.429+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.900+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Americaanseweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 372.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Americaanseweg 41 in Horst bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 380.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Americaanseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.794
Verwachte verkoopprijs€ 389.429
Verwachte vraagprijs€ 372.351
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 24, 5961JD Horst
Venloseweg 24
1935 · 227 m²
€ 624.146
Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.794 is Americaanseweg 41 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Americaanseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Americaanseweg 41 in Horst.

Wat is Americaanseweg 41 in Horst waard?
Americaanseweg 41 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.794 (bandbreedte € 335.099 – € 426.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Americaanseweg 41 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Americaanseweg 41 in Horst is in oktober 2026 € 372.351 (bandbreedte € 353.733 – € 390.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Americaanseweg 41 in Horst?
Voor Americaanseweg 41 adviseren wij een bod van € 389.429 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Americaanseweg 41 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Americaanseweg 41 in Horst bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Americaanseweg 41 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Americaanseweg 41 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Americaanseweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Americaanseweg 41 ligt rond € 380.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Americaanseweg 41?
Huishoudens in de buurt van Americaanseweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.