Huiswaardemeter

Woningwaarde Kranestraat 99a

5961GX Horst

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.840
+7,4%
[ € 524.339 – € 667.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.699[ € 554.514 – € 612.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.233[ € 577.804 – € 638.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranestraat 99a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.840 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +0,6%
+€ 40.86112 maanden +7,4%
+€ 19.36012 mnd vs. NL +3,5%
Kranestraat 99a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.840 voor Kranestraat 99a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranestraat 99a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.233. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.840.

Verwachte verkoopprijs Kranestraat 99a
€ 608.233[ € 577.804 – € 638.625 ]
Verkoper houdt over€ 600.292−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.548+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kranestraat 99a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Kranestraat 99a
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 583.699[ € 554.514 – € 612.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranestraat 99a adviseren wij in een bod van € 608.233, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.699 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.840+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.233+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.645+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranestraat 99a zal in bij een vraagprijs van € 583.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranestraat 99a in Horst bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 595.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranestraat 99a

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte773 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.840
Verwachte verkoopprijs€ 608.233
Verwachte vraagprijs€ 583.699
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.840 ligt Kranestraat 99a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kranestraat 99a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranestraat 99a in Horst.

Wat is Kranestraat 99a in Horst waard?
Kranestraat 99a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.840 (bandbreedte € 524.339 – € 667.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kranestraat 99a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kranestraat 99a in Horst is in oktober 2026 € 583.699 (bandbreedte € 554.514 – € 612.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranestraat 99a in Horst?
Voor Kranestraat 99a adviseren wij een bod van € 608.233 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranestraat 99a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kranestraat 99a in Horst bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranestraat 99a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranestraat 99a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kranestraat 99a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Kranestraat 99a ligt rond € 595.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kranestraat 99a?
Huishoudens in de buurt van Kranestraat 99a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.