Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 9

5961HB Horst

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.482
+7,4%
[ € 393.784 – € 501.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.219[ € 416.308 – € 460.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.941[ € 433.793 – € 479.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.482 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,6%
+€ 30.68712 maanden +7,4%
+€ 14.54012 mnd vs. NL +3,5%
Albert Schweitzerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.482 voor Albert Schweitzerstraat 9 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 9 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.941. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.482.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 9
€ 456.941[ € 433.793 – € 479.455 ]
Verkoper houdt over€ 450.665−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.230+€ 11.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 9 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 9
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 438.219[ € 416.308 – € 460.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 456.941, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.219 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.482+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.941+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.788+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 438.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 9 in Horst bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 447.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.482
Verwachte verkoopprijs€ 456.941
Verwachte vraagprijs€ 438.219
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst
Albert Schweitzerstraat 23
1976 · 126 m²
€ 370.404
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Straatbeeld van Schoolstraat 48, 5961EH Horst
Schoolstraat 48
1977 · 121 m²
€ 396.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.482 ligt Albert Schweitzerstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwstraat. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst.

Wat is Albert Schweitzerstraat 9 in Horst waard?
Albert Schweitzerstraat 9 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.482 (bandbreedte € 393.784 – € 501.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst is in oktober 2026 € 438.219 (bandbreedte € 416.308 – € 460.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 9 in Horst?
Voor Albert Schweitzerstraat 9 adviseren wij een bod van € 456.941 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 9 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 9 ligt rond € 447.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.