Woningwaarde Venloseweg 29

5961JB Horst

139 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.465Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.704

+7,4%

[ € 423.900 – € 539.508 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 471.958[ € 448.360 – € 495.556 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 491.651[ € 466.743 – € 515.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 29 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.704 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 33.03412 maanden +7,4%+7,4%

+€ 15.65212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Venloseweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.704 voor Venloseweg 29 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 29 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.651. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.704.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 29

€ 491.651[ € 466.743 – € 515.874 ]

Verkoper houdt over€ 484.993−€ 6.658 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.634+€ 11.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venloseweg 29 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 471.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Venloseweg 29

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 471.958[ € 448.360 – € 495.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.395[ € 3.226 – € 3.565 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 491.651, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.958 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.704+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.651+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.234+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 471.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 29 in Horst bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 481.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 682.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356

OZB€ 47

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.704

Verwachte verkoopprijs€ 491.651

Verwachte vraagprijs€ 471.958

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (16%)

C (24%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.704 ligt Venloseweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkelsbroek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 29 in Horst.

Wat is Venloseweg 29 in Horst waard?

Venloseweg 29 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.704 (bandbreedte € 423.900 – € 539.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Venloseweg 29 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Venloseweg 29 in Horst is in oktober 2026 € 471.958 (bandbreedte € 448.360 – € 495.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.

Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 29 in Horst?

Voor Venloseweg 29 adviseren wij een bod van € 491.651 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 29 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 29 in Horst bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 29 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Venloseweg 29 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 33.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloseweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Venloseweg 29 ligt rond € 481.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 29?

Huishoudens in de buurt van Venloseweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.